Eladó:
 

A++ minősítésű különösen energiatakarékos és környezetbarát lakások alternatív hőszivattyús épületfűtési,- hűtési és páramentesítési rendszerrel, GEO tarifával Szigetszentmiklóson a Víg utca 6. sz. alatt épülő 5 lakásos társasházban. 

A kiemelkedően magas műszaki tartalom mellett a fűtést és a hűtést alternatív padló és mennyezeti gépészeti berendezés oldja meg. A nyílászárók árnyékolási technikával vannak ellátva.

Magyarországon ez a legjobb minősítés az energetikai besorolásban (a Passzívház is ezt a minősítést kapja). 

 

A garázsegységek funkcionális kialakítása

Műszaki tartalom:

  • simított beton 
  • Szekcionált RAL 7016 garázskapu, 40 mm-es hőszigetelt lamellázattal, lamellák erezetes kivitelben középen vízszintes bemarással. Szerkezet motoros működtetéssel, 2 db távirányítóval.

Garázs opcionálisan megvásárolhatók, melynek ára bruttó: 5.080.000,- Ft/db


Garázsok:
G1., garázs:      simított beton 18,17m2 LEFOGLALÓZVA
G2., garázs       simított beton 18,14m2
G3., garázs       simított beton 18,14m2 LEFOGLELÓZVA
G4., garázs       simított beton 18,17m2 LEKÖTVE
G5., garázs       simított beton 18,20m2 ELADVA

 

A lakóegységek funkcionális kialakítása

 

Földszinti L1 lakás, mely tartalmazza a P4 parkoló árát.: ELADVA

 

 Emeleti L2 lakás, mely tartalmazza a P2 parkoló árát.: LEKÖTVE!

A 3 szobás lakás a lépcsőházból délnyugati irányba nyílik. A szobák és a nappali az oldal- illetve
hátsó kertre nézőek, a konyhának és nappalinak az előkert felé néző ablakai vannak. A nappalihoz
az oldalkertre néző fedett erkély kapcsolódik.

L2     
előszoba- közl. gres 3,66m2
wc gres 1,35m2
nappali-étkező parkettp. 18,34m2
konyha gres 6,00m2
kamra gres 1,17m2
fürdőszoba parkettp. 5,30m2
szoba parkettp. 9,94m2
szoba 
parkettp.
9,88m2
L2 LAKÓTERÜLET    55,64m2
fed. ter. gres 5,85m2

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Emeleti L3 lakás mely tartalmazza a P3 parkoló árát.: LEFOGLALÓZVA!

A lépcsőházból északkeleti irányba nyílik, 4 szobás. A szobák az oldal és hátsó kertre nézőek, a nappali északnyugati tájolású, az egy légtérben kialakított nappali-étkező-konyhához az előkertre
néző erkély kapcsolódik.

 

L3     
előszoba- gres 4,40m2
wc gres 1,49m2
nappali-étkező parkettp. 24,49m2
konyha gres 6,00m2
kamra gres 2,35m2
közlekedő gres 6,00m2
fürdőszoba gres 5,83m2
házt. h. gres 4,61m2
szoba parkettp. 11,52m2
szoba parkettp. 11,52m2
szoba 
parkettp.
11,44m2
L3 LAKÓTERÜLET   89,65m2
erkély gres 4,50m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Tetőtéri garzon L4 lakás, mely tartalmazza a P1 parkoló árát.: LEKÖTVE!

Az egyszobás lakás a lépcsőházból délnyugati irányba nyílik. A helyiségek tetősíkban elhelyezett
ablakokkal bevilágítottak, illetve a nappaliban az oromfalon elhelyezett erkélyajtóval a lakáshoz
erkély kapcsolódik.

L4
 
bm. 1,9m felett nettó területe:
bruttó területe
előszoba gres 3,84m2 5,74m2
fürdőszoba-wc gres 2,62m2 4,64m2
nappali-étkező konyha
gres vagy parketta
17,53m2
26,94m2
L4 LAKÓTERÜLET   nettó: 23,99m2 bruttó: 37,32m2
erkély gres   5,85m2

 

Tetőtéri L5 lakás ára bruttó: 34.840.000,-Ft, mely tartalmazza a P5 parkoló árát. 

A lépcsőházból északkeleti irányba nyílik, 2 szobás.
Az egy légtérben kialakított nappali-étkző-konyhához a hátsó kertre néző nagy méretű tetőterasz
kapcsolódik.

L5
 
bm. 1,9m felett nettó területe:
bruttó területe
előszoba gres 2,28m2 4,74m2
wc gres 1,46m2 2,39m2
fürdőszoba gres 2,49m2 5,36m2
szoba gres 8,01m2 9,69m2
nappali-étkező konyha
gres v. parkettp.
24,29m2
28,69m2
L5 LAKÓTERÜLET   nettó: 38,53m2 bruttó: 50,88m2
Tetőterasz: kavicsburkolattal  37,27m2 37,27m2

 

A lakások ára tartalmaz 1 db felszíni beállót. P1-P5-ig. 
A garázsokat külön kell megvásárolni, minden lakáshoz 1 db vásárolható, esetlegesen ha megmaradna akkor a már tulajdonosok között értékesítjük, legvégső esetben meghirdetjük idegenek számára is. 

Műszaki tartalom: 

  • Főfal: PTH 30-as tégla falazat Wienerberger
  • Válaszfal: PTH 10-es tégla falazat Wienerberger
  • Monolit vasbeton födém 20cm vastag
  • Homlokzati szigetelés: 15 cm grafit, 1,5 mm kapart Revco vakolat rendszer
  • Nyílászárók: ALUPLAST IDEAL 4000 NEW típusú 6-kamrás műanyag rendszer, 85 mm beépítési mélységgel, 3 rétegű üvegezéssel, kívül RAL 7016 antracitszürke—belül fehér színben.
  • Fürdőszobákban savmart üvegezéssel
  • Tetőtérben Velux (GLL MK10) fa ablakok alsó kilincses 3 rtg höszígetelt üvegezéssel, vizes helyiségekben Velux (GLU MK10) Fehér műanyag ablak felső kilkincsel
  • Padlófűtés valsir 16x2 alpex csövekkel
  • Mennyezet hűtés 14 x 2 valsir csövekkel
  • Hűtés - fűtés - meleg víz ellátása: Panasonic hőszivattyú 60m2 ig KIT-ADC05HE5 , 60m2 felett KIT-ADC07HE5
  • Hűtés és páramentesítés kiegészítése lakásonként 1 db Oldalfali fancoil elhelyezése 4 kW hűtőteljesítménnyel, Gree gyártmányú,
  • HMV tároló 200 litere tartállyal
  • Bramac tectura antracit beton cserép fedés
  • Cserép: Antracit RAL 7016
  • Tetőtéri szigetelés:
    •  Vízszintes felület szigetelése: SUPAFIL LOFT PLUS üveggyapottal 28 cm vastagságban
    • Ferde sík szarufa közötti részének szigetelése SUPAFIL TIMBER FRAME üveggyapottal 28 cm vastagságban
    • lemezfedések alatt Ursa Terra 74P üveggyapot szigeteléssel 30 cm vastagságban
  •  Vakolható tokos alumínium redőny kombi szúnyoghálóval kiegészítve RAL 7016 színben
  • Burkolatok választhatóak. a vételár a lap költségeit nettó 4.000,-Ft/m2-ig tartalmazza és 60 x 60 méretig. Ettől eltérés esetén felárat kell fizetni egyedi megbeszélés alapján.
  • Választható belső fal színek
  • Alföldi szaniterek, csaptelepek, alap típusok
  • Geberit Sigma wc tartályok, nyomó lap alap típusok választhatóak egyéb esetén feláras.
  • Aljzat szigetelés garázsban 8 cm, lakásokban: földszinten 15 cm, emeleten, tetőtérben, lakások között 6 cm (2cm AT-L 23/20 + 4cm AT-N 150)

A lakásokhoz további műszaki tájékoztatás kiegészítése itt letölthető! 

 

A változtatás jogát fenntartjuk. 

 

 Az alaprajzok az alábbi linkre kattintva megtekinthetőek: 

 

Látványtervek: 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

Adatvédelmi tájékoztatónk megtekintéséhez kattintson az alábbi linkre: megtekint

EUROTEAM KFT. - Szigetszentmiklós - generál kivitelezés
A weblapot készítette: www.cool-soft.hu